Omdränering runt villa för torr källare i Hässelby gård, Hässelby brukar bli aktuell när källarväggar visar fuktgenomslag, putsen släpper eller golven känns råa under stora delar av året. På villor med några decennier bakom sig har den ursprungliga dräneringen ofta tappat funktion, samtidigt som marklutning, lerhaltig jord och äldre dagvattenlösningar gör att vatten stannar nära grunden i stället för att ledas bort.
Så genomförs omdränering runt villa i Hässelby gård, Hässelby
En omdränering börjar med att marken runt de väggar som ligger under mark friläggs. Schaktning sker vanligtvis ned till grundsulans nivå, ofta på ett djup mellan 1,8 och 2,4 meter beroende på husets grundläggning och källarens höjd. Massorna läggs upp så att åtkomst för fortsatt arbete hålls fri, och nära entréer, altaner eller trappor skyddas ytor som ska återställas. Där berg, gamla ledningar eller tidigare tillbyggnader ligger tätt intill huset anpassas schaktbredden, men ett arbetsutrymme på omkring 70 till 100 centimeter brukar behövas för att väggarna ska kunna rengöras ordentligt.
Rengöring av grundmur och ny fuktskyddsuppbyggnad
När grundmuren är frilagd borstas löst sittande material bort och ytan jämnas till där det behövs. Sprickor, skador i puts och ojämnheter lagas innan nytt fuktskydd monteras. På källarväggar av betong eller lättklinker sätts ofta en grundmursisolering av cellplast eller fukttåliga skivor med luftspalt som både bryter markfukten och förbättrar väggens temperatur. Det minskar risken för kondens på insidan. Utanför isoleringen läggs en skyddande fiberduk där konstruktionen kräver det, så att finmaterial inte vandrar in i dränerande lager.
Dräneringsledning och avledning av vatten
Längs sulans nederkant läggs nya dräneringsrör, ofta 110 millimeter, med fall mot spolbrunn eller anslutningspunkt. Ett vanligt fall ligger runt 5 till 10 millimeter per meter. Rören bäddas in i tvättad makadam, ofta fraktion 8/16 eller 16/32, och omges av fiberduk för att hålla systemet öppet över tid. Dagvatten från stuprör separeras från dräneringen där det är möjligt, så att stora mängder takvatten inte belastar samma ledning. Om äldre dagvattenrör är skadade byts de samtidigt, eftersom återfyllning annars sker mot ett system som redan har brister.
Markförhållanden och detaljer som påverkar resultatet
Runt källarhus märks skillnaden ofta i detaljerna. Finjord, rötter och gamla fyllnadsmassor kan hålla kvar fukt mot väggen även när själva dräneringsröret fungerar. Därför byts materialet närmast huset ut mot dränerande massor och marken byggs upp så att ytvatten leds bort från fasaden. Ett fall från huset på de första metrarna ovan mark är viktigt. Källarfönsterbrunnar ses också över, eftersom de annars blir stående vattenfickor intill väggen.
Återfyllning och färdig markyta
Efter att rör, isolerskivor och skyddslager kommit på plats återfylls schakten stegvis. Närmast väggen används dränerande material, medan överbyggnaden anpassas efter den markyta som ska tillbaka. Gångar kan återställas med bärlager och stenmjöl, gräsytor med matjord och ny sådd, och ytor för plattor kräver packade lager i rätt tjocklek. Tung packning sker med försiktighet intill grundmuren. På villor med källarnedgång eller nära tomtgräns får höjderna finjusteras noga så att vatten inte styrs mot huset från angränsande mark.
Det här ingår ofta
- ✓ Schaktning ned till grundsula runt källarvägg
- ✓ Rengöring av grundmur och montering av fuktskydd
- ✓ Läggning av nya dräneringsrör och dränerande makadam
- ✓ Återfyllning och justering av markfall från huset
Material
| Material | Mängd |
| Dräneringsrör 110 mm | 32 löpmeter |
| Makadam 8/16 | 14 m³ |
| Grundmursskiva | 48 m² |
| Fiberduk | 60 m² |
-
1
Friläggning av grund
Marken schaktas upp längs källarväggarna, ledningar lokaliseras och arbetsutrymmet säkras innan väggen rengörs och besiktas.
-
2
Ny dränerande uppbyggnad
Fuktskydd, isolerskivor, dräneringsrör och makadam monteras i rätt nivåer, med fall mot brunn eller avledning så att vatten förs bort från grunden.
-
3
Återställning av mark
Schakten fylls igen i lager, markfall formas bort från huset och gångar, planteringar eller gräsytor byggs upp igen efter den nivå som platsen kräver.
Liknande arbeten vid källargrund
Vid omdränering runt villor med källare behöver både mark och grundmur hanteras som ett sammanhängande system. Fuktproblem försvinner sällan enbart genom att lägga nytt rör i marken. Väggens utsida, anslutningar vid hörn, nivåer vid källartrappa och avledning av takvatten påverkar slutresultatet lika mycket som själva dräneringsledningen.
På den här typen av arbete kontrolleras därför schaktbotten, rörens fall, övergångar mot brunnar och uppbyggnaden närmast fasaden. Om huset har äldre källarfönster, utvändiga trappor eller plattgångar intill väggen krävs ofta extra justeringar för att återställningen ska fungera i vardagen. Markarbeten nära husgrund omfattas normalt av ROT när villkoren för avdraget är uppfyllda.
- ✓ Schaktdjup anpassat till sulans nivå
- ✓ Dräneringsrör med kontrollerat fall mot avledning
- ✓ Grundmursisolering som bryter markfukt
- ✓ Återfyllning med dränerande material närmast huset
- ✓ Färdig mark med lutning bort från fasaden
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill så blir det enklare att komma vidare med rätt hjälp för omdränering och källargrund.